A estratégia do feed

O perfil está começando agora. Isso é uma vantagem: dá para montar a primeira impressão inteira de uma vez, sem herdar nada. Quem chega num perfil de imóveis decide em segundos se vale seguir, e essa decisão é tomada olhando o conjunto, não uma publicação isolada.

Por isso o plano começa com 12 publicações no mesmo dia. O grid do Instagram tem três colunas: 12 publicações preenchem as quatro primeiras fileiras, que é exatamente o que aparece quando alguém abre o perfil sem rolar a tela.

A programação completa, data a data e com horário, está na página de aprovação das publicações.

A página do Facebook já existe, já tem categoria de agente imobiliário, botão de WhatsApp, endereço e álbuns de empreendimentos publicados. Ela não precisa ser recriada — precisa ser terminada. São quatro ajustes:

1. Definir o nome de usuário. Hoje o endereço é o número gerado automaticamente. Com o nome de usuário definido, vira algo como facebook.com/perassoli.cury, que é o que se escreve num cartão, num anúncio e na bio do Instagram.
2. Trocar a foto de perfil pelo avatar aprovado, o mesmo do Instagram. Hoje a foto é uma peça com muita informação, e no tamanho em que ela aparece na timeline nada disso se lê.
3. Trocar a capa pelo banner já produzido, em 1640 por 624 pixels, no padrão visual das publicações. A capa atual é um anúncio genérico com valores em destaque, que envelhece rápido e não identifica o escritório.
4. Conectar a página ao Instagram na mesma conta comercial. Sem isso o impulsionamento não usa o público das duas redes e o relatório semanal vem pela metade.

O que padronizar entre as redes

• Mesmo avatar da marca nas três redes, para a pessoa reconhecer o perfil venha de onde vier.
• Mesmo nome: PERASSOLI.CURY, sem variação de grafia entre as redes.
• Mesma descrição, adaptada ao espaço maior do Facebook, que aceita texto mais longo que a bio do Instagram.
• Botão de ação apontando para o WhatsApp, que é onde a conversa acontece de fato.

As publicações do plano servem para as três redes. O que muda é a capa, que só existe no Facebook e no LinkedIn, e o texto de apoio, que ali pode ser mais longo.

O banner do LinkedIn também já está pronto, em 1584 por 396 pixels, no mesmo padrão. E o LinkedIn merece entrar na programação por um motivo prático: é onde está quem tem carteira assinada, renda comprovada e crédito aprovável — exatamente o perfil que o Minha Casa Minha Vida exige.

Não é o mesmo conteúdo do Instagram repetido. A recomendação é duas publicações por semana, escolhidas entre as que já existem no plano, com o texto reescrito para o tom da rede: menos chamada de venda, mais explicação de condição, subsídio, uso de FGTS e comparação com aluguel.

Isso não aumenta a produção: usa peças que já estão feitas. O que muda é a legenda e o horário, que no LinkedIn funciona melhor de manhã em dia útil.

Todas seguem o mesmo tratamento visual do site: a skyline de São Paulo com o degradê para branco na base e o brilho suave atrás do texto, tipografia em azul. Clique para abrir em tamanho real e salvar.

Avatar — o mesmo nas três redes
avatar_marca.png · 1000 × 1000

Capa do Facebook
banner_facebook.png · 1640 × 624

Capa do LinkedIn
banner_linkedin.png · 1584 × 396

Nas duas capas o conteúdo fica no centro para a direita, porque a foto de perfil cobre o canto esquerdo em ambas as redes, e o celular corta a base.

Uma amostra dos três formatos. Todas as 66 estão na página de aprovação das publicações.

Perfil novo não cresce por publicação isolada, cresce por consistência e por alcance de reel. As primeiras duas semanas servem para o Instagram entender de que assunto o perfil trata e para quem mostrar. É por isso que o plano não concentra tudo num empreendimento só e não deixa dias vazios.

A avaliação de desempenho vale a partir da terceira semana, quando já existe base de comparação entre formatos e horários. Antes disso, o número que importa é o de publicações no ar, no dia certo.